Άμεσες επιπτώσεις στην αγορά ακινήτων από την αύξηση του ΦΠΑ

Άμεσες επιπτώσεις στην αγορά ακινήτων από την αύξηση του ΦΠΑ

Άμεσες επιπτώσεις στην αγορά ακινήτων από την αύξηση του ΦΠΑ

Σοκ για την αγορά ακινήτων, κυρίως των επαγγελματικών, προκαλεί το τρίτο μνημόνιο που θα οδηγήσει πιθανότατα σε νέα λουκέτα χιλιάδων επιχειρήσεων. Ειδικά στον κλάδο των φροντιστηρίων και των ξένων γλωσσών η επιβολή ΦΠΑ 23% από μηδέν μέχρι σήμερα (τα Φροντιστήρια εξαιρούνταν από το καθεστώς του ΦΠΑ, βάσει κοινοτικής οδηγίας, σύμφωνα με την οποία εξαιρούνται του ΦΠΑ όλες οι υπηρεσίες εκπαίδευσης) εκτιμάται ότι θα οδηγήσει σε κλείσιμο χιλιάδες επιχειρήσεις και στην ενίσχυση της παραοικονομίας με τα φροντιστήρια στο σπίτι και τα «μαύρα» να πέφτουν βροχή.

Σύμφωνα με παράγοντες της αγοράς, η επιβολή ΦΠΑ 23% είναι ένα εξοντωτικό μέτρο για το νόμιμο Ελληνικό Φροντιστήριο. Σε συνδυασμό με τις οριζόντιες αλλαγές στο φορολογικό καθεστώς για τις μικρομεσαίες επιχειρήσεις, δημιουργεί πρωτοφανή οικονομική ασφυξία στη μεγάλη πλειοψηφία των Φροντιστηρίων, σε όλη την επικράτεια, πολλά από τα οποία, με μαθηματική ακρίβεια θα υποχρεωθούν να αναστείλουν τη λειτουργία τους σε πολύ σύντομο χρονικό διάστημα.

Αυτό σημαίνει ότι χιλιάδες φροντιστήρια, τα οποία καταλαμβάνουν εκατοντάδες χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα χώρων γραφείων θα αδειάσουν, προκαλώντας νέα αύξηση της διαθεσιμότητας επαγγελματικών ακινήτων. Υπολογίζεται ότι 2.500 με 3.000 επίσημα φροντιστήρια μέσης εκπαίδευσης λειτουργούν στην Ελλάδα, χωρίς να υπολογίζονται σε αυτά οι περισσότερες χιλιάδες των φροντιστηρίων ξένων γλωσσών αλλά και πολλά κέντρα μάθησης υπολογιστών.

Εν τω μεταξύ, σύμφωνα με στοιχεία της ΕΣΕΕ, εξήντα χιλιάδες επιχειρήσεις έκαναν ήδη αίτηση για να μετακομίσουν στη Βουλγαρία λόγω των ελέγχων στην κίνηση κεφαλαίων και της αδυναμίας της κυβέρνησης να αντιμετωπίσει το οξύ πρόβλημα που αντιμετωπίζουν. Πρόκειται επίσης για μικρομεσαίες επιχειρήσεις που αδειάζουν τα κτίρια στην Ελλάδα προκαλώντας ένα ακόμη πλήγμα στην κτηματαγορά.

ΠΗΓΗportal.tee.gr
SHARE