Το «εξοικονομώ κατ’ οίκον», οι κίνδυνοι των παλιών κτιρίων & ο σεισμός...

Το «εξοικονομώ κατ’ οίκον», οι κίνδυνοι των παλιών κτιρίων & ο σεισμός της Ιταλίας

Του Βασ. Τσιώνα Προέδρου ΤΕΕ Κ&Δ Θεσσαλίας

Το «εξοικονομώ κατ’ οίκον», οι κίνδυνοι των παλιών κτιρίων & ο σεισμός της Ιταλίας

Με αφορμή τον πρόσφατο σεισμό της Ιταλίας και την ανακοίνωση προ ολίγων ημερών της επανεκκίνησης του προγράμματος «εξοικονομώ κατ” οίκον» δημιουργήθηκε έντονος προβληματισμός σε σχέση με την προστασία του κοινωνικού συμφέροντος.

Ειδικότερα, η αξία του προγράμματος «εξοικονομώ κατ” οίκον» είναι δεδομένη και με πολλαπλασιαστικά οφέλη προς την κοινωνία, καθώς συμβάλει ουσιαστικά στη μείωση της κατανάλωσης ενέργειας και στην προστασία του περιβάλλοντος, στη δημιουργία θέσεων εργασίας και στην αύξηση των εσόδων του κράτους.

Σε γενικές γραμμές το πρόγραμμα προβλέπει την ενεργειακή αναβάθμιση των «παλαιών κτιρίων» σύμφωνα με τα σύγχρονα δεδομένα ώστε να ανέβουν ενεργειακή κλάση. Η επιλογή γίνεται κυρίως με εισοδηματικά κριτήρια και χωρίς την ύπαρξη άλλων περιορισμών. Κατά συνέπεια κάθε δικαιούχος βάση εισοδήματος μπορεί να αναβαθμίσει ενεργειακά το σπίτι του χωρίς κανένα περαιτέρω έλεγχο σε σχέση με τη στατική αντοχή του κτιρίου.

Κάτι αντίστοιχο έγινε παλαιότερα μέσω αντίστοιχων προγραμμάτων και στην Ιταλία. Παλιά κτίρια εκ των οποίων πολλά διατηρητέα, αναβαθμίστηκαν ενεργειακά τηρώντας τα σύγχρονα δεδομένα ενεργειακής κατανάλωσης, αλλά ποτέ δεν εξετάστηκαν λύσεις για τη στατική τους θωράκιση. Οι καταστροφικές συνέπειες αυτής της στρατηγικής σήμερα γίνονται γνωστές μέσα από το πλήθος θυμάτων του πρόσφατου σεισμού.

Έτσι και στην Ελλάδα η ακολουθούμενη πολιτική δίνει ζωή σε πολλά σπίτια τα οποία έχουν «πήλινα πόδια», καθώς δεν τηρούν στοιχειώδεις κανόνες στατικής επάρκειας. Τα κτίρια αυτά συνήθως είναι πλίθινες κατοικίες που λόγω του προγράμματος, οι ιδιοκτήτες τους βρήκαν ευκαιρία (και καλά έκαναν) να δημιουργήσουν ένα πολύ ωραίο περιτύλιγμα μέσα από την ανακαίνιση, κρύβοντας όμως κινδύνους για όσους μένουν μέσα σε αυτά. Ακόμη όμως και στα νεότερα κτίρια η ενεργειακή αναβάθμιση χωρίς την ύπαρξη ελέγχων ως προς την στατική τους επάρκεια δεν μπορεί να θεωρηθεί ασφαλής λογική.

Κατά συνέπεια, το «εξοικονομώ κατ” οίκον» και αντίστοιχα προγράμματα για την ενεργειακή αναβάθμιση επιχειρήσεων, αποτελούν σημαντικά και αναγκαία προγράμματα στα οποία όμως θα πρέπει να εντάσσονται ακίνητα που πληρούν τις προϋποθέσεις στατικής επάρκειας προκειμένου να αποφευχθούν δυσάρεστα γεγονότα, όπως στην Ιταλία. Η έγκριση επικίνδυνων στατικά ακινήτων στο πρόγραμμα αποτελεί σημαντικό κίνδυνο για τους πολίτες, αλλά και απώλεια κονδυλίων σε περίπτωση καταστροφής τους, όπως συνέβη στη γειτονική χώρα.

Η Πολιτεία οφείλει να προφυλάξει το δημόσιο συμφέρον από την επιφανειακή και επικίνδυνη «ανάσταση ερειπίων» και να δώσει επιτέλους σοβαρά κίνητρα, με κύρια τη μείωση της φορολογίας και τη χρηματοδότηση, για την κατασκευή νέων, ασφαλών και σύγχρονων κτιρίων.

 

SHARE